【健美家】貝塚市 1億7,500万円 9.60% 一棟マンション

📍 大阪府貝塚市小瀬371-1 ‧ 一棟マンション

株式会社Kanaeru不動産からのコメント 株式会社Kanaeru不動産では、経営者・資産家の方を中心に、投資判断に耐えうる不動産売買仲介を行っています。 利回りだけでなく、金融機関の融資条件やキャッシュフロー、出口（売却）戦略まで踏まえ、投資として合理性のある不動産取得をご提案しています。 当社では、不動産投資シュミレーションソフト「REITISS（リーティス）」を活用し、家賃収入、運営費、融資条件、税金などを踏まえた収支シュミレーションを行っています。 購入後のキャッシュフローや長期的な投資収益を可視化することで、より合理的な投資判断ができるようサポートしています。 代表は、不動産投資家を顧客とする税理士として「叶会計事務所（不動産投資専門）」を運営しており、長年にわたり不動産投資の税務顧問を務めています。 法人スキームや資産管理会社の活用、税務・財務戦略など、不動産投資に関する専門的な視点から投資をサポートできる事が当社の特長です。 不動産仲介だけでなく、税務・財務の観点も踏まえた総合的なアドバイスが可能なため、購入時だけでなく保有中の運用や将来的な売却まで見据えた投資判断をご支援しています。 収支の根拠がご不明な物件や、投資として成立しない案件を無理にお勧めすることはありません。 不動産投資をご検討の方はお気軽にご相談ください。 ■所属団体 株式会社Kanaeru不動産は、公益社団法人兵庫県宅地建物取引業協会および全国宅地建物取引業保証協会（ハトマーク）に所属する宅地建物取引業者として、法令遵守と適正な不動産取引を重視した事業運営を行っています。 協会の研修制度や情報提供を通じて、最新の不動産実務や法改正に対応し、安心・安全な取引を心がけています。 お急ぎの場合は、会社TEL 078-891-7080、Eメールの場合は [email protected] へご連絡ください。 交通：南海線 蛸地蔵駅 徒歩13分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩18分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩19分