大阪府大阪市東住吉區中野3丁目4-20・駒川中野駅步行5分鐘・木造、地上3層、總戶數9戶

可以。日本法律開放外國人購買不動產，購買資格與是否持有日本居留資格（在留資格）分開認定——不動產是永久產權（所有権），可以自由持有、出租、轉售與繼承。實務上受居留身分影響的是「貸款」這一關：未持有日本居留身分者，向日本本地銀行申貸的門檻較高，這部分請自行向銀行或代辦窗口查證條件，本站不代為判斷。

木造與輕量鋼骨造建物的維護重點在白蟻、漏水，以及屋頂與外牆的定期檢查。年份方面，日本建築基準法在 1981 年 6 月改為新耐震基準，2000 年再針對木造住宅的地盤調查與接合部規定加以強化，建築時點落在哪一段會影響適用的設計依據；請以建物謄本與建築確認相關文件記載的日期為準查證。這一類結構在日本稅制上的法定耐用年數級距也與鋼筋混凝土造不同，會反映在折舊與貸款年限的評估上。

持有期間的費用項目與計算邏輯如下（實際金額因物件而異，本站不提供試算）：①固定資產稅與都市計畫稅——由物件所在地的地方政府依官方公告評價額計算並開單，不是我方或賣方自訂的數字；②管理費與修繕積立金——僅區分所有（公寓大廈型）物件才有，用於共用部分維護與長期修繕準備金；整棟物件則是由所有權人自行編列共用部分的維護與修繕；③火災保險——依建物結構與坪數投保，保費由保險公司核定；④若委託代管出租，另有代管費用，且租金所得需自行申報所得稅。大阪府大阪市東住吉區中野3丁目4-20的物件也適用同一套項目分類，實際數字請洽日本當地的稅理士或代管窗口查證。

現金購買的基本流程是：看房（可先線上確認資料）→ 提出購入申込書 → 簽訂賣買契約並支付訂金 → 由司法書士辦理所有権移轉登記 → 決済（付清尾款）與交屋。現金購買整段時間通常抓 1～2 個月；若需要辦理貸款，因為多一段銀行審核，時間通常會拉長到 2～3 個月。外國買家另外需要準備護照與住址證明文件，實際清單以承辦的司法書士或代管窗口提供的為準，本站不代辦手續。